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Im SD-Dialog ALB-Daten (ALB - Automatisiertes Liegenschaftsbuch) stehen Informationen in folgenden Registern zur Verfügung:
 

➢ Flurstück

➢ Historie

➢ Eigentümer

➢ Zusätzliche Daten

➢ Geschossflächen

 

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Informationen aus dem "Automatisierten Liegenschaftsbuch" (ALB)  erhalten Sie bei den jeweiligen Ämtern. Sie müssen die ALB-Daten in das Projekt importieren. Sofern nicht schon geschehen, aktivieren Sie die Layer "Dfk Flurnummern" und ggf. "Dfk Flurstücksgrenzen", um die Basisinformationen sehen zu können. Zugriff erhalten Sie, indem Sie eine Flurstücksummer markieren und dann auf das Symbol klicken. Es öffnet sich der ALB-Daten-Dialog Abb. 85.

 

Abb. 85 ALB-Daten-Dialog

 

Im linken Teil des ALB-Daten-Dialoges erhalten Sie, unterteilt in verschiedene Register,  Daten zum ausgewählten Flurstück. Im rechten Teil werden Informationen zu Eigentümern und Rechtsverhältnissen ausgegeben. Sollten irgendwelche Zusatzinformationen zum gewählten Flurstück hinterlegt sein, so werden die unter Bemerkungen angezeigt. Es können aber auch solche im Feld Bemerkungen erfasst und durch Klicken auf gespeichert werden. Nachfolgend sollen die Register kurz vorgestellt werden.

 

1. Flurstück

Im Register Flurstück Abb. 86 werden hauptsächlich Verwaltungs- und Nutzungsinformationen des Flurstücks angezeigt.

 

Abb. 86 ALB-Daten-Dialog Register Flurstück

 

Die Angeben zu den Flurstücksabschnitten können Sie ändern, indem Sie doppelt auf den entsprechenden Eintrag klicken und in dem sich öffnenden Dialog Abb. 87 die jeweiligen Auswahlen/Eingaben vornehmen, die Sie durch Klicken auf übernehmen. Der Dialog wird, genauso wie bei Klicken auf , geschlossen.

 

Abb. 87 Daten Flurstücksabschnitte

 

 

2. Historie

 

Im Register Historie Abb. 88 werden die Flurstückhistorie betreffende Informationen angezeigt.

 

Abb. 88 ALB-Daten-Dialog Register Historie

 

3. Eigentümer

   

Im Register Eigentümer Abb. 89 werden den Eigentümer betreffende Informationen angezeigt. Voraussetzung dafür ist, dass Sie zuvor im Register Flurstück waren und den Sie interessierenden Eigentümer im rechten Fenster markiert hatten.

Da Adressänderungen nicht sofort ihren Niederschlag in den ALB-Daten finden, es jedoch wichtig ist, Eigentümer aus gegebenem Anlass zu informieren, besteht die Möglichkeit, manuell aktuelle Adressdaten zu hinterlegen. Durch Klicken auf «Speichern» werden diese in der DB gespeichert und stehen bei allen Flurstücken des Eigentümers zur Verfügung. Um wieder die ursprünglichen Adressdaten verwenden zu können, klicken Sie auf «Original». Dadurch werden die original in den ALB-Daten enthaltenen Adressdaten übernommen, die durch Klicken auf «Speichern» noch gespeichert werden müssen. Bei der Verwendung der Serienbrieffunktion wird zuerst die "Manuelle Adresse" und nur dann, wenn eine solche nicht vorliegt, die in den ALB-Daten hinterlegte Adresse verwendet.  

 

Abb. 89 ALB-Daten-Dialog Register Eigentümer

 

Im rechten Fenster werden alle diesem Eigentümer zuzuordnenden Flurstücke incl. Adress- und Größeninformationen aufgelistet. Durch Doppelklick auf einen Flurstückeintrag kann direkt zum Grundstück in der Zeichnung gewechselt werden, das durch ein Fadenkreuz markiert wird.  

 

 

4. Zusätzliche Daten

 

Die im Register zusätzliche Daten Abb. 90 ggf. verfügbaren Informationen können ergänzt und bearbeitet werden.

 

Abb. 90 ALB-Daten-Dialog Register zusätzliche Daten

 

Um Änderungen/Ergänzungen zu speichern, klicken Sie auf . 

 

 

5. Geschossflächen

 

Die im Register Geschossflächen Abb. 91 ggf. verfügbaren Informationen können bearbeitet und ergänzt werden. Bitte beachten Sie, dass es eine Reihe Felder gibt, deren Inhalt Ergebnis von Berechnungen ist.

         

Abb. 91 ALB-Daten-Dialog Register Geschossflächen

 

Den letzten gespeicherten Inhalt des Datensatzes können Sie durch Klicken auf «Neu laden» wieder herstellen. Sollten Sie versehentlich den Inhalt berechneter Felder überschrieben haben, so wird dieser durch Klicken auf «Neu berechnen» durch den berechneten Wert ersetzt. Das geschieht automatisch vor dem Speichern von Änderungen. Um Änderungen/Ergänzungen zu speichern, klicken Sie auf . 

 

Durch Klicken auf «Datensatz löschen» können Sie nach Bestätigung der Sicherheitsabfrage mit «Ja» auch den kompletten Datensatz  für Geschossflächen löschen. Dies ist endgültig und bedarf nicht der Übernahme. Anschließend sollten Sie auf «Neu laden» klicken, um die Flurnummer und die Grundstücksfläche aus der Datenbank zu übernehmen.