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Den Inhalt eines Bebauungsplanes (B-Plan) regelt der § 9 des BauGB, ergänzt durch die Festlegungen der BauNVO. I.d.R. besteht der B-Plan aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Text (Teil B). Die Planzeichen sind nach der Planzeichenverordnung normiert, um die allgemeine Lesbarkeit zu gewährleisten. Im Bedarfsfall können jedoch weitere Planzeichen entwickelt werden. Die Planzeichnung wird im Regelfall im Maßstab 1:500, bei größeren Plangebieten auch 1:1000, erstellt. Als Grundlage dient eine amtliche Flurkarte, auf der sowohl alle von der Planung betroffenen als auch die angrenzenden Flurstücke kenntlich zu machen sind. Das Plangebiet ist eindeutig abzugrenzen. Dies erfolgt in der Regel, indem man sich an vorhandene Grundstücksgrenzen hält.
 

Voraussetzung für Import/Erstellung eines B-Planes ist die Verfügbarkeit einer aktuellen digitalen Flurkarte sowie der zugehörigen ALB-Daten. In der Praxis wird es wohl überwiegend so sein, dass Planungs-/Ingenieurbüros mit der Ausarbeitung des B-Planes betraut werden, s.d. dieser nach seiner Fertigstellung  bzw. Inkraftsetzung importiert werden kann. Bitte lesen Sie hierzu das Kapitel "Bebauungspläne importieren" unter Datenimport/AutoCAD DWG/DXF importieren in der Hilfe zum GeBIS4. Im Anschluss an den Import gehen Sie wie folgt vor:

 

–Mit Hilfe der Funktion "Bebauungspläne erfassen", zu erreichen durch Klicken auf , kennzeichnen Sie das B-Plangebiet

oindem Sie um selbiges eine B-Plangebietsgrenze als Polygon zeichnen oder

odurch Umwandeln, sofern ein das B-Plangebiet repräsentierendes Objekt zur Verfügung steht. Klicken Sie im Dialog Abb. 757
 

Abb. 757 Dialog B-Plan begrenzen

 

auf «Objekt umwandeln», wählen das Objekt durch Klicken mit der linken Maustaste auf dessen Begrenzungslinie und bestätigen Ihre Auswahl durch erneutes Klicken mit der linken Maustaste.

–Erfassen Sie anschließend in dem sich öffnenden Sachdatendialog vollständig die erforderlichen Informationen (die Bezeichnung soll dabei der amtlichen Bezeichnung des B-Planes entsprechen), fügen Sie den Teil B als Anlage hinzu und speichern Sie Ihre Eingaben durch Klicken auf .

–Der B-Plan wird im Layer "Bebauungspläne" gespeichert und (sofern aktiviert) optisch hervorgehoben (s. Abb. 758).

 

Abb. 758 Bsp. B-Plan

 

Der Ausdruck des B-Planes erfolgt in zwei Etappen. Den Planauszug können Sie mit Hilfe der Standard-Druckfunktion "Ansichtsplott" drucken. Den Textteil (Teil B) müssen Sie separat ausdrucken. Dieser sollte als PDF-Dokument als Anlage über den Sachdatendialog des B-Plan-Objektes zu erreichen sein.

 

Eine Übersicht über die im Projekt enthaltenen B-Pläne findet man mit Hilfe der Betriebsmittelsuche des jeweiligen Programms. Dabei sind als Fachschale "Allgemein" und als Betriebsmittel "Allgemein Bebauungsplan" auszuwählen. Dort findet auch die flächenmäßige Auswertung statt und die Daten können MS Excel exportiert werden, um sie dort weiter zu bearbeiten. Natürlich kann man sich auch ein ausgewähltes B-Plan-Gebiet in der Zeichnung anzeigen lassen.